Ansöka handpenningslån

Vad är handpenning?

En handpenning är inte vad en kontantinsats är. Det kan vara förvirrande då många gånger begreppen kan ha olika betydelse för olika personer och långivare. Men för att gå efter vad handpenningen står för så är det er och hussäljares garanti att köpet kommer att fullföljas.

Allt som oftast ligger handpenningen på 10 % av bostadens värde. Det kan vara olika beroende på vilken typ av bostad men vanligen är det den procentsatsen. För att visa ett enkelt exempel kan vi säga att ni köper en bostad till ett värde av 2 000 000 kr, då behöver ni lägga 200 000 kr i handpenning.

Villkoren kan variera

Samtliga bostadsköp har oskrivna regler och riktlinjer man vanligen följer för enkelhetens skull. Men en del kan variera. Det ni får komma överens om med säljaren är om ni ska dra av det då ni får nycklarna eller om de då ger er pengarna igen och köpet går igenom.

En vanlig lösning är också att ni tar de 10 % i handpenning från kontantinsatsen. Då har ni alltså betalt två tredjedelar vid kontraktsskrivning och betalar den sista tredjedelen då ni får nycklarna till bostaden.

Vad ni anser är bäst och vad bostadsägaren önskar eller kräver är olika mellan varje bostad. Beroende på vad ni ska göra finns det olika sätt att betala förskottsbetalningen på.

Betala med eget kapital

Ni kan välja att betala penningen ur egen ficka. Om ni har den möjligheten kanske det är att föredra framför övriga alternativ. Men då sanningen är att inte många har den fördelen finns det andra sätt för att betala.

Ta ett handpenningslån

Det finns speciellt utformade lån där ni lånar beloppet då ni har skrivit kontrakt och kan betala för att garantera att köpet blir av. Villkoren för den typen av lånade pengar är att löptiden är kort. Max 6 mån är det ofta i löptid. Även villkoren för hur stort belopp ni behöver är något begränsade jämför med övriga val. De flesta erbjuder de lånen på 200 000 – 800 000 kr. Det är i och för sig vad en handpenning för de flesta bostäder brukar vara på. Men det är unikt för varje person vad just de vill och behöver.

Handpenningslån passa bra då ni avtalat att säljaren ger tillbaka pengarna vid inflyttningen. Och ni kan betala tillbaka lånet snabbt och enkelt. Sedan kan ni betala tillbaka genom ert bolån men då är det något rörigare. Dock kan de båda alternativen fungera för er.

Ta ett lån utan säkerhet

Om ni istället vill separera bolån och handpenning helt kan ni ta ut ett osäkert lån för att betala förskottet. Det passar bra om ni går efter att handpenning är en del av kontantinsatsen. Vid ett privatlån kan ni ha de båda insatserna och betala då ni behöver det.

Då har ni större valmöjligheter angående hur ni vill amortera. Ni kan ta en längre löptid om ni önskar det. En annan bra sak med blancolån är att ni kan ta det belopp ni behöver för att exempelvis renovera eller inreda på samma gång.

Eftersom ett privatlån inte är bundet till en speciell sak kan ni ha en frihet i att införskaffa eller utföra andra saker med samma lån. Privatlån på belopp mellan 100 000 – 500 000 kr kan återbetalas med löptider från 1 år till 15 – 18 år.

Alla sätt är bra utom de dåliga

Varje bostadsköp är och ska också vara unikt. Era förutsättningar, krav att uppfylla samt önskningar skiljer sig från andra och därför behövs flertalet val. Det viktiga är att planera och budgetera för att se vad ni kan göra och vilket alternativ som passar er situation bäst.

Handpenningslån passar bra då:

• *Ni inte behöver något utöver den lånesumman.
• *När ni ska få tillbaka det vid inflyttning istället för att dra av från kontantinsatsen.
• *Kan och vill få bort lånet för handpenningen inom 6 mån.

Eget kapital passa bra då:

*Ni har beloppet själva.
*Vill ta så få lån som möjligt.

Lån utan säkerhet passar bra då:

• *Ni önskar renovera eller införskaffa andra saker i samband med bostadsköpet.
• *Ni vill amortera under en längre tid.
• *Har råd med bolån samt privatlån.
• Alla alternativ har klara fördelar som talar för dem. Och samtliga passar till olika personer och olika förutsättningar. Om ni tar ett lån till handpenningen och tar det från kontantinsatsen. Då behöver ni ha en plan för hur ni ska bekosta de sista fem procenten vid nyckelbytet.
  

  Planera och fråga mycket

  Ta god tid på er för att planera och tänk över de olika alternativen för att komma fram till det ni känner passar till ert bostadsköp. Har ni några frågor är det alltid bra att rådgöra med en professionell ekonomisk rådgivare av något slag. De kan ge er värdefulla tips och goda råd samtidigt som de har kunskapen att se vilka val ni tjänar på mest. Genom att ha en att bolla tankar och idéer med är det mycket lättare att bringa klarhet. Och var aldrig rädd för att fråga, inga funderingar kan vara för stora eller för små.

  Kunskap är makt så sug åt er allt ni kan. Både via professionella rådgivare men även via all information ni kan hitta på internet, så länge ni är källkritiska. Då är chansen större för att ni kommer att bli, och förbli, lyckliga bostadsägare.