Ansöka Låna till hus

Rådgör, undersök och budgetera med mera

Själva drömstadiet är ett av de roligaste stadierna i ett husköp. Alla förhoppningar och förväntningar fylls på allt eftersom man tar in mer fakta och information. Men sedan kommer ni till de viktiga stadierna som är både starten av er resa och er grund som ni sedan ska stå på.

De val ni gör i planeringsstadiet är de val ni sedan får leva med i minst ett par år framöver. Så var noga med att följa varje gott råd ni kan tänkas få. Skulle ni inte ha någon runt er med erfarenhet av husköp kan ni alltid kontakta någon med det. Det finns många råd och tips för att lyckas som bäst med husaffären. En ekonomisk rådgivare kan vara en bra person att bolla era tankar med exempelvis.

Gör upp en budget för att skapa en klar översikt över era marginaler. Med dem uppföra kan ni se vilket belopp ni har råd att låna. Då ni skriver upp er kalkyl med uppgifter så glöm inte den kontantinsats ni eventuellt även behöver låna. Det blir i sådana fall kanske ett osäkert lån vilka har högre räntekostnader än ert bolån kommer att ha.

Med informationsinhämtning och budget klar kan ni börja se efter den långivare ni kan och vill använda er av. Det är något av en djungel i huslånsbranschen så se er omkring mer än en gång för att hitta det bästa huslånet för just er.

Sök efter långivare för ert lån till hus samt eventuell kontantinsats

Husets värde är den summa ni köper huset för. Och 85 % av det värdet får ni ta ett bostadslån till, övriga 15 % måste ni skaffa på annat sätt. Många vänder sig till en annan bank för att då ta ett lån utan säkerhet. Tyvärr får man inte ta ett huslån utan kontantinsats utan behöver vända sig till en annan aktör för att fylla upp de resterande 15 %. Eftersom långivare kan ha utlåning ända upp till 600 000 kr idag är det möjligt för er att köpa ett hus till värde av 4 000 000 kr.

Jämförelse är ett bra sätt för att hitta i låne-djungeln

Jämföra är väldigt bra och dessutom gratis. Ni kan jämföra utan förpliktelser och ni kan ansöka via en låneförmedling. Även de är utan förpliktelser, skillnad på de två är att en låneförmedlare gör allt arbete åt er. De behöver inte inhämta mer än en enda UC trots att de ansöker till upp till 30 olika låneinstitut och banker.

Trots att ni ansöker via en låneförmedling angående ett huslån behöver ni inte tacka ja. Om ni inte anser att villkoren eller långivaren passar er är det helt ok att inte signera. Men tjänsten är en väldigt bra hjälp i sökandet bland långivarna.

Saker ni själva kan påverka för att få ett billigt huslån

Några tips på hur ni kan hitta ett huslån med låg ränta är aldrig fel.

Ansök inte hur mycket som helst då upplysningar påverkar er kreditvärdighet. Långivare kan även ha en max-gräns och därefter kan de ge automatiskt avslag. Ofta ligger antalet förfrågningar på ca 7 st,
mer än 7 förfrågningar gör att banker tvivlar på er betalningsförmåga. För mindre belopp kan det tas en mindre upplysning genom annat företag än UC men vid husköp är det inte möjligt. Det är en av sakerna som gör låneförmedlare väldigt populära.

Ha med en medsökande. Om ni ska köpa ett hus själv och därmed står ensam på lånet kan det vara en idé att hitta en medsökande. Det ökar era chanser till bra villkor avsevärt mycket då låneinstitutet kan räkna på två inkomster istället för en.

Ni behöver inte vara sambo eller särbo för att ha en medsökande. Det kan likväl vara en god vän alternativt släkting beroende på vem ni har. Men ta aldrig med en medsökande om ni inte har en så god säkerhet som ni möjligen kan ha angående er amortering av hela lånet. Det är inte värt att bli
ovänner för en sådan sak.

Amortera på så kort tid som möjligt. Den totala kostnaden blir ganska mycket lägre om ni amortera på några år mindre. Så ta inte den längsta möjliga löptiden utan ta den löptid där ni har en månadskostnad som ni klarar av men ändå amortera så mycket som möjligt med.

Till sist

Planera och lär er allt ni kan om husköp. Jämför och jämför lite mer. Se också till att er kreditvärdighet är den bästa för era förutsättningar. Ta sedan det huslån som passar er bäst, både med en så låg ränta som möjligt men även andra tjänster ni kan ha nytta av.

Exempel är betalningsfri månad och liknande tjänster något en del långivare erbjuder. När ni har köpt ert hus så kan ni följa avbetalningen för att undvika extra kostnader och amortera klart lånet så fort som möjligt. Sedan är huset ert vilket är en riktig kvalitetshöjare i livet!

Läs mer om handpenningslån på den här sidan.